Escrituras públicas
Otorgamiento de escrituras públicas
Actos y contratos que quedan incorporados al protocolo notarial.
La escritura pública es el instrumento otorgado ante notario e incorporado a su protocolo. Se usa para los actos que la ley exige revestir de esa solemnidad —compraventas de inmuebles, hipotecas, mandatos generales, constitución y modificación de sociedades, alzamientos, capitulaciones— y también cuando las partes quieren la mayor certeza posible sobre lo que firmaron.
Su ventaja práctica es que el original queda archivado en la notaría: si usted pierde su copia, siempre puede pedir otra copia autorizada, y el documento se puede verificar años después.
Cómo es el trámite
- 1 Se revisa la minuta —el texto del acto— y los antecedentes que lo respaldan. Puede traerla su abogado o prepararse a partir de los datos que usted aporte; en ese caso, la redacción por la notaría tiene un costo adicional de $35.000.
- 2 Los comparecientes firman ante el notario con su cédula de identidad vigente. Quienes actúen por otro deben acreditar su personería o mandato.
- 3 La escritura queda incorporada al protocolo y se emiten las copias autorizadas que usted necesite.
Antes de venir, tenga presente
- El arancel varía según el tipo y extensión del acto: el valor final se informa antes de firmar.
- Si el acto debe inscribirse (Conservador de Bienes Raíces, Registro de Comercio, Registro Civil), esa gestión y sus derechos son adicionales.
- Las escrituras de sociedades requieren una minuta firmada por un abogado: la notaría no puede redactarlas.
Dudas habituales
Preguntas sobre escrituras públicas
¿Qué diferencia hay entre escritura pública e instrumento privado?
¿Puedo pedir una copia años después?
¿Necesito abogado?
Calcule antes de venir
Actos y contratos por escritura pública con cuantía
Actos y contratos por escritura pública con cuantía
Este cálculo es una estimación referencial. El valor definitivo se confirma en la notaría antes de firmar.
Algunos componentes de la tarifa están en revisión y todavía no se suman al total. Por eso el resultado se muestra como valor mínimo.
Trámites relacionados
Escritura de compraventa de inmuebles
Formaliza la transferencia de dominio de una propiedad.
Según la cuantíaSociedades de régimen general
Constitución, modificación, transformación, división, fusión, disolución y liquidación de sociedades.
Según la cuantíaCopias y certificaciones
Nuevas copias de documentos otorgados en esta notaría.
$1.000 por plana¿Le queda alguna duda de este trámite?
Escríbanos antes de venir: le confirmamos el valor, los documentos y el horario.